10:00 - 17:00

Poniedziałek - Piątek

Calle Mar 5 local 15

03189 Orihuela Costa

+34 965 320 757

info@grupoquattro.pl

Zakup nieruchomosci z rynku pierwotnego

  • 10 % – Podatek VAT
  • 1,5 % – Podatek od czynności prawnej ( impuesto de Actos Juridicos Documentados)
  • 0.4% – 0.8% – Notariusz
  • 0.2% – Wpis do Rejestru Nieruchomości (Registro de Propiedad)
  • 300-400 € – Podłączenie prądu oraz wody.
Koszty dodatkowe razem – około 12-13%

 

Zakup nieruchomosci z rynku wtórnego

  • 10 % – Podatek od czynności prawnej ( impuesto de Actos Juridicos Documentados)
  • 0.4% – 0.8% – Notariusz
  • 0.2% – Wpis do Rejestru Nieruchomości (Registro de Propiedad)
Koszty dodatkowe razem 11 %

 

Koszty uzyskania kredytu hipotecznego

  • 0.5 % kwoty kredytu – Akt Notarialny kredytu
  • 1.5 % kwoty kredytu – Podatek od czynności prawnej ( impuesto de Actos Juridicos Documentados)
  • 350 € – Wpis Kredytu do Rejestru Nieruchomości
  • 350 € – Wycena nieruchomości
  • 1% – 2% – Prowizja banku za uruchomienie kredytu
Koszty kredytu około 3 %

Wynagrodzenie prawnika – 1200€

  • przygotowanie kontraktów
  • sprawdzenie czy właściciele są legalnymi, zarejestrowanymi posiadaczami nieruchomości
  • przepisanie rachunków za prąd i wodę na nazwisko nowego właściciela
  • uzyskanie certyfikatu z Urzędu Miasta o nieobciążeniu nieruchomości
  • uzyskanie certyfikatu z Administracji o niezaleganiu za opłaty komunalne
  • przygotowanie spotkania u notariusza
  • sprawdzenie koniecznych dokumentów tak aby transakcja przebiegła bezpiecznie
  • zarejestrowanie nieruchomości w Rejestrze
  • poinformowanie Urzędu Katastralnego (SUMA) o zmianie właściciela